序号证券代码证券简称研究机构最新评级目标价报告日收盘价预期涨幅盈利预测报告日期↓报告摘要
19年EPS20年EPS21年EPS
1603602纵横通信国泰君安增持27.6024.6412.01%0.400.520.652019-06-06报告摘要
2000822山东海化民生证券增持-5.010.00%0.720.770.832019-06-06报告摘要
3300122智飞生物太平洋买入62.6037.0868.82%1.642.243.382019-06-06报告摘要
4600004白云机场中信建投证券买入17.5015.3314.16%0.440.620.832019-06-06报告摘要
5601688华泰证券国信证券增持-18.960.00%0.971.111.282019-06-06报告摘要
6000002万科A兴业证券买入-27.030.00%3.664.28-2019-06-06报告摘要

万科A5月销售点评:5月销售同比大幅增长,拿地持续聚焦一二线城市

事件:
    公司5月实现签约销售面积366.0万平方米,实现签约销售金额579.9亿元。2019年1-5月,公司累计实现签约销售面积1660.8万平方米;累计实现签约销售金额2676.0亿元。5月新增12个开发项目,计容建筑面积232.6万平方米,权益地价124.38亿元。
    点评:
    5月销售同比大幅增长,1-5月累计销售增速进一步提高。公司5月单月实现签约销售面积366.0万平方米,同比增加30.9%;实现签约销售金额579.9亿元,同比增加35.2%,延续4月的高增长态势。4月、5月销售的大幅增长带来累计销售增速的提升。1-5月,公司累计实现签约销售面积1660.8万平方米,同比增加4.7%(1-4月为下降0.8%),累计实现签约销售金额2676.0亿元,同比增加12.0%(1-4月为增长6.9%)。销售均价15844元/平方米。
    拿地持续聚焦一二线城市。公司5月拿地金额124.4亿元,拿地金额占销售金额的比重为31%;1-5月累计拿地金额709亿元,拿地总建筑面积1105.1万方,累计拿地金额占销售金额的比重为26.5%。1-5月拿地均价6418元/平方米。从布局来看,拿地聚焦一二线城市。1-5月份拿地按金额计算,一线27.2%,二线57.5%,三四线15.3%;按拿地面积计算,一线9.7%,二线61.6%,三四线28.6%。1-5月拿地金额占比较高的城市有:北京(18.3%)、福州(10.8%)、苏州(9.6%)、武汉(6.7%)、佛山(5.9%)。
    投资建议:万科拿地聚焦核心一二线,土储价值丰厚,未来将持续受益核心城市基本面回暖。公司龙头地位稳固,融资优势明显,财务结构稳健,是当前房地产新世界、新视野、新市场大逻辑下优质标的。预计公司2019-2020年EPS分别为3.66元、4.28元,以2019年6月4日收盘价计算,对应PE分别为7.2倍、6.1倍,维持“买入”评级。
    风险提示:货币政策大幅收紧,政策调控超预期严格。

7000661长春高新中泰证券买入-292.880.00%8.1010.7213.482019-06-06报告摘要
8600373中文传媒中泰证券买入-13.060.00%1.311.451.582019-06-06报告摘要
9300498温氏股份兴业证券买入-38.980.00%2.065.165.602019-06-06报告摘要
10000550江铃汽车国盛证券买入-23.700.00%1.182.543.572019-06-06报告摘要
11600050中国联通国信证券买入-6.330.00%0.210.300.372019-06-06报告摘要
12000661长春高新西南证券买入-292.880.00%8.1010.9214.722019-06-06报告摘要
13603707健友股份国盛证券买入-30.830.00%1.081.441.872019-06-06报告摘要
14603298杭叉集团广发证券买入-13.160.00%1.061.241.442019-06-06报告摘要
15000661长春高新安信证券买入341.10292.8816.46%7.5812.3415.222019-06-06报告摘要
16601155新城控股东吴证券买入-37.530.00%6.007.749.322019-06-06报告摘要
17300498温氏股份中国银河证券买入-38.980.00%2.484.223.252019-06-06报告摘要
18002745木林森太平洋买入-11.560.00%0.660.860.952019-06-06报告摘要
19603086先达股份民生证券增持-28.480.00%2.723.584.122019-06-06报告摘要
20300498温氏股份中信建投证券买入-38.980.00%2.494.69-2019-06-06报告摘要
21300747锐科激光东吴证券买入-125.600.00%4.316.378.472019-06-06报告摘要
22601155新城控股民生证券增持-37.530.00%6.177.8510.012019-06-06报告摘要
23002920德赛西威东方证券买入28.0021.3031.46%0.801.051.292019-06-06报告摘要
24603601再升科技海通证券买入-7.300.00%0.300.360.452019-06-06报告摘要
25000550江铃汽车长江证券买入-23.700.00%1.252.543.852019-06-06报告摘要
26002123梦网集团安信证券买入15.5010.5646.78%0.620.881.192019-06-06报告摘要
27601555东吴证券海通证券买入-10.030.00%0.630.700.722019-06-06报告摘要
28300226上海钢联国盛证券买入-71.510.00%1.502.133.572019-06-06报告摘要
29000661长春高新方正证券买入-292.880.00%8.3811.0513.722019-06-06报告摘要
30002049紫光国微安信证券买入54.5048.8911.47%0.801.091.662019-06-05报告摘要
31603708家家悦信达证券增持-27.110.00%1.031.181.362019-06-05报告摘要
32002153石基信息申万宏源增持-31.950.00%0.490.580.712019-06-05报告摘要
33300190维尔利上海证券增持-5.540.00%0.430.580.732019-06-05报告摘要
34600872中炬高新国海证券买入-38.320.00%0.941.171.452019-06-05报告摘要
35300759康龙化成上海证券增持-33.420.00%0.781.051.402019-06-05报告摘要
36603668天马科技太平洋买入15.909.5766.14%0.420.530.662019-06-05报告摘要
37300657弘信电子天风证券买入-22.120.00%1.071.652.152019-06-05报告摘要
38600887伊利股份天风证券买入41.0030.2935.36%1.321.631.732019-06-05报告摘要
39601012隆基股份浙商证券增持-23.320.00%1.131.431.722019-06-05报告摘要
40300388国祯环保东吴证券买入-9.020.00%0.610.791.002019-06-05报告摘要
41002376新北洋申万宏源买入-11.520.00%0.761.031.302019-06-05报告摘要
42000001平安银行天风证券买入17.2111.8545.23%1.692.052.472019-06-05报告摘要
43601012隆基股份中信建投证券买入-23.320.00%1.041.241.322019-06-05报告摘要
44002434万里扬浙商证券买入-6.690.00%0.380.500.642019-06-05报告摘要
45600183生益科技浙商证券买入-14.510.00%0.550.700.822019-06-05报告摘要
46000002万科A民生证券增持-26.300.00%4.155.036.072019-06-05报告摘要
47000978桂林旅游国信证券增持-5.570.00%0.280.330.392019-06-05报告摘要
48000002万科A东吴证券买入-26.300.00%3.664.315.052019-06-05报告摘要
49000888峨眉山A东兴证券增持-6.030.00%0.410.430.452019-06-05报告摘要
50002461珠江啤酒民生证券增持-5.940.00%0.180.200.222019-06-05报告摘要
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