天房发展: 天房发展2022年年度业绩预亏公告

证券之星 2023-01-31 00:00:00
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证券代码:600322          证券简称:天房发展         公告编号:2023—003
          天津市房地产发展(集团)股份有限公司
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
   重要内容提示:
门初步测算,预计 2022 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-2.93 亿元至
-4.40 亿元之间。
净利润为-9.74 亿元至-11.21 亿元之间。
   一、本期业绩预告情况
   (一)业绩预告期间
   (二)业绩预告情况
润为-2.93 亿元至-4.40 亿元之间,与上年同期相比,将继续亏损。
润为-9.74 亿元至-11.21 亿元之间。
   (三)本次业绩预告未经注册会计师审计。
   二、上年同期经营业绩和财务状况
   (一)归属于上市公司股东的净利润:-184,360.02 万元。
        归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润:-180,684.68 万元。
   (二)每股收益:-1.6674 元。
   三、本期业绩预亏的主要原因
  (一)报告期内,公司大部分在建项目交付结转,转入现房销售阶段,公司
未新增项目储备;同时公司有息负债优化工作进度未与项目交付节奏完全匹配,
导致报告期确认的财务费用同比大幅提升。
  (二)近年度,新冠疫情反复、房地产市场下行,公司项目所在地购房需求
较弱,成交规模同比下降,公司本期结转收入的开发项目销售毛利率下降。
  (三)公司部分项目所在地区房地产市场环境变化较快,公司将根据产品结
构、销售计划等适时调整项目售价。公司按照会计准则对存货等进行初步减值测
算,依据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。
  (四)报告期内,非经常性损益的影响主要为公司转让控股子公司天津吉利
大厦有限公司 44.81%股权,本次交易完成后,实现投资收益约 6.3 亿元。
  四、风险提示
  公司 2022 年度财务决算工作及审计工作尚未完全结束,且注册会计师未对
公司本期业绩预告是否适当和审慎出具专项说明。公司基于自身判断进行初步核
算,不排除业绩数据存在一定调整的可能。
  五、其他说明事项
  以上预告数据仅为公司初步核算数据,具体准确的财务数据以公司正式披露
的 2022 年度报告为准,敬请广大投资者注意投资风险。
  特此公告。
                    天津市房地产发展(集团)股份有限公司
                           董   事   会

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