金科地产集团股份有限公司
证券简称：金 科 股 份 证券代码：000656 公告编号：2022-144 号
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一
期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最
近一期净资产 50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期
净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股
子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股
比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股
东或者该控股子公司提供反担保。
一、 担保概述
与上海银行苏州分行开展保理业务，确认其对上海银行苏州分行负有 2,415.12 万
元债务，期限至 2023 年 1 月 18 日，公司为该笔债务提供连带责任保证担保。
接受重庆农村商业银行江北支行 1,300 万元贷款，公司控股子公司重庆市金科宸
居置业有限公司（以下简称“金科宸居”）、重庆盛牧房地产开发有限公司（以
下简称“重庆盛牧”）以其合法持有的不动产提供抵押担保，公司、金科宸居、
重庆盛牧为其提供连带责任保证担保。
公司于 2022 年 1 月 12 日召开公司第十一届董事会第十六次会议，会议审议
通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司
大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表
二、被担保人基本情况
成立日期：2005年12月2日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：耿海青
注册资本：20,202.02万元
主营业务：批发及统一配送；企业管理咨询服务等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截 至 2021 年 末 ， 该 子 公 司 资 产 总 额 为 1,438,176.97 万 元 ， 负 债 总 额 为
利润总额-1,665.29元，净利润-1,416.52万元。
截至2022年6月末，该子公司资产总额为 1,557,130.35万元，负债总额为
万元，利润总额-1,676.36万元，净利润-1,512.78元。
该子公司非失信被执行人。
成立日期：2020 年 4 月 30 日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道 28-2 号 SOHO 楼 601-C291
法定代表人：全雄明
注册资本：505,050.51 万元
主营业务：企业管理等
与本公司关系：公司持有其 100%的股权
截至2021年末，该子公司资产总额为906,263.80万元，负债总额为293,953.29
万元，净资产为612,310.51万元，2021年实现营业收入63,308.38万元，利润总额
截 至 2022 年 6 月 末 ， 该 子 公 司 资 产 总 额 为 918,426.52 万 元 ， 负 债 总 额 为
元，利润总额-14,842.16万元，净利润-11,469.76元。
该子公司非失信被执行人。
三、相关协议主要内容
（一）公司为重庆庆科商贸提供担保
（二）公司及控股及公司为金科企管提供担保
四、董事会意见
上述担保事项为控股子公司对公司融资需要所提供的担保，不会增加公司合
并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营；不存在与中国证
监会发布的《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管
要求》相违背的情况。
述担保事项为公司及控股子公司对全资子公司融资需要所提供的担保，不会
增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于补充流动资金和
生产经营，公司提供担保时，被担保人偿债能力良好；但受行业调控及市场环境
影响，公司部分控股子公司可能存在短期经营能力欠佳的情况，公司将采取积极
措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，确保不发生公司实际承
担担保责任的情形；本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，
不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
五、累计对外担保数量
截至 2022 年 8 月末，本公司对参股公司提供的担保余额为 122.74 亿元，对
子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为 514.56 亿元，合计担
保余额为 637.30 亿元，占本公司最近一期经审计净资产的 163.76%，占总资产的
六、备查文件
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二二年九月二十六日
附表 1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
累计经审批可用 本次担保前担保 本次担保后担保 剩余可用担保额
担保方 被担保方
担保额度 余额 余额（注） 度
金 科 股 份 重庆庆科商贸 2,415.12 132,360.01 134,775.23 0
金 科 股 份
金科宸居 金科企管 1,300.00 152,546.94 153,846.94 0
重庆盛牧
合计 3,715.12 284,906.95 288,622.17 0
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
附表 2：2022 年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
单位：万元
截至公
告时最
对应进展公 剩余可用担
类别 总额度 公司名称 近一期 已使用额度
告编号 保额度
资产负
债率
重庆金科中俊房地产开发有限公司 73.17% 2022-30 号 120,000
金科地产集团股份有限公司 80.10% 2022-40 号 60,000
金科地产集团股份有限公司 80.10% 2022-50 号 32,800
重庆庆科商贸有限公司 98.02% 2022-50 号 20,000
重庆金帛藏房地产开发有限公司 92.18% 2022-60 号 30,000
重庆金开睿腾房地产开发有限公司 98.54% 2022-60 号 35,000
武汉金科长信置业有限公司 100.94% 2022-60 号 123,624
资产负债率
为 70%以上
云南金科宏图置业有限公司 94.52% 2022-60 号 73,200
（含 70%）
的控股子公 2,592,606.46
司或公司 金科产业投资发展集团有限公司 82.72% 2022-60 号 159,000
重庆庆科商贸有限公司 98.61% 2022-71 号 30,000
重庆金科中俊房地产开发有限公司 96.20% 2022-71 号 150,000
金科地产集团股份有限公司 78.83% 2022-71 号 25,000
金科地产集团股份有限公司 78.83% 2022-100 号 20,141.54
金科地产集团股份有限公司 78.83% 2022-100 号 8,892
盐城百俊房地产开发有限公司 101.37% 2022-100 号 15,000
孝感金泽置业有限公司 105.77% 2022-100 号 20,000
金科地产集团股份有限公司 78.83% 2022-105 号 150,000
重庆庆宇建筑材料有限公司 94.78% 2022-121 号 2,900.00
韶关市金烁房地产开发有限公司 99.07% 2022-121 号 11,900
金科地产集团股份有限公司 78.83% 2022-121 号 64,800
达州金科房地产开发有限公司 98.60% 2022-121 号 23,650
武汉金锦昭房地产开发有限公司 101.21% 2022-121 号 300
南京金祥房地产开发有限公司 96.42% 2022-125 号 28,000
贵阳花溪金科房地产开发有限公司 98.55% 2022-125 号 78,095
广州金瑞房地产开发有限公司 105.62% 2022-125 号
佛山金御房地产开发有限公司 130.96% 2022-125 号
重庆金科星聚置业有限公司 96.86% 2022-125 号 55,840
济南金科西城房地产开发有限公司 77.24% 2022-134 号 34,682
重庆庆科商贸有限公司 98.56% 2022-134 号 8,153.88
太原金科展辰房地产开发有限责任公 99.82% 2022-134 号 10,000
司
常德市宏韵房地产开发有限公司 84.37% 2022-134 号 14,000
重庆庆科商贸有限公司 98.53% 2022-144 号 2,415.12
重庆金科企业管理集团有限公司 31.81% 2022-50 号 15,000
重庆金科汇茂房地产开发有限公司 68.66% 2022-60 号 65,047.50
资产负债率
为 70%以下
的控股子公
司或公司
绍兴金翎置业有限公司 54.70% 2022-71 号 60,690
昭通金宸房地产开发有限公司 68.99% 2022-71 号 24,000
攀枝花金信瑞房地产开发有限公司 68.28% 2022-71 号 13,700
资阳金泓瑞房地产开发有限公司 68.58% 2022-121 号 14,100
南京市兴翔房地产开发有限公司 2.56% 2022-125 号 51,981
重庆渝驰科商业管理有限公司 新公司 2022-128 号 24,000
无锡恒远地产有限公司 48.13% 2022-134 号 27,072
南宁金晟铭房地产开发有限公司 11.90% 2022-134 号 130,000
重庆金科企业管理有限公司 36.57% 2022-134 号
重庆金科企业管理有限公司 34.58% 2022-144 号 1,300
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