债券代码：112263 债券简称：15中房债
债券代码：112410 债券简称：16中房债
债券代码：114438 债券简称：19中交01
债券代码：114547 债券简称：19中交债
华融证券股份有限公司
关于中交地产股份有限公司
“15中房债”、“16中房债”、“19中交01”和“19中交债”
重大事项的受托管理事务临时报告
华融证券股份有限公司（以下简称“华融证券”）编制本报告的内容及信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”或“发行人”）对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发行人向华融证券出具的说明文件。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为华融证券所作的承诺或声明。
华融证券股份有限公司作为中交地产发行的“15中房债”、“16中房债”、“19中交01”和“19中交债”债券受托管理人（以下简称“受托管理人”），代表本期债券全体持有人，持续密切关注“15中房债”、“16中房债”、“19中交01”和“19 中交债”对本期债券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》规定及各期债券签署的《受托管理协议》约定，现就债券重大事项报告如下：
根据中交地产于2020年5月12日公告的《中交地产股份有限公司关于当年累计新增借款的公告》（公告编号：2020-085）相关事项进展情况如下：
2019年末合并口径（以下同）净资产：62.6105亿元；2019年末借款余额：213.4755亿元；2020年4月末借款余额：357.8722亿元；累计新增借款金额：144.3967亿元；累计新增借款占2019年末净资产比例：230.63%。
银行贷款新增净额：29.5983亿元，占2019年末净资产的47.27%；委托贷款、融资租赁等新增净额：-0.1250亿元，占2019年末净资产的-0.20%；信托计划等新增净额：95.2587亿元，占2019年末净资产的152.15%；向关联方借款新增净额：6.2亿元，占2019年末净资产9.90%；其它借款新增净额：13.4647亿元，占2019年末净资产21.51%。
发行人2020年度累计新增借款均符合中交地产公司章程等相关的规定，属于发行人正常经营活动范围，对公司生产经营情况和偿债能力无重大影响。上述财务数据除2019年末净资产及2019年末借款余额外均未经审计，敬请投资者注意。
华融证券股份有限公司作为中交地产各期债券受托管理人，根据《公司债券受托管理人执业行为准则》第十一条、第十七条要求出具本受托管理事务临时报告并就发行人上述事项提醒投资者关注相关风险。
（本页以下无正文）
（本页无正文，为《华融证券股份有限公司关于“15中房债”、“16中房债”、“19中交01”和“19中交债”重大事项的受托管理事务临时报告》盖章页）
华融证券股份有限公司
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