宜华地产:2013年年度报告摘要

2014-04-18 00:00:00 来源:证券时报

宜华地产股份有限公司 2013 年度报告摘要

证券代码:000150 证券简称:宜华地产 公告编号:2014--20

宜华地产股份有限公司 2013 年度报告摘要

1、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指

定网站上的年度报告全文。

公司简介

股票简称 宜华地产 股票代码 000150

股票上市交易所 深圳证券交易所

变更后的股票简称(如有) 无

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 谢文贤 刘晓

电话 075485899788 075485899788

传真 075485890788 075485890788

电子信箱 securities.yre@yihua.com securities.yre@yihua.com

2、主要财务数据和股东变化

(1)主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

2013 年 2012 年 本年比上年增减(%) 2011 年

营业收入(元) 729,260,135.10 84,904,481.27 758.92% 105,114,953.00

归属于上市公司股东的净利润(元) 91,901,534.01 2,330,767.02 3,842.97% 7,879,774.73

归属于上市公司股东的扣除非经常性

93,466,911.54 1,812,856.17 5,055.78% 9,864,164.62

损益的净利润(元)

经营活动产生的现金流量净额(元) -798,930,414.52 -516,679.61 154,528% 86,778,008.22

基本每股收益(元/股) 0.28 0.01 2,700% 0.02

稀释每股收益(元/股) 0.28 0.01 2,700% 0.02

加权平均净资产收益率(%) 12.24% 0.33% 11.91% 0.99%

本年末比上年末增

2013 年末 2012 年末 2011 年末

减(%)

总资产(元) 2,716,150,934.91 1,655,467,113.07 64.07% 1,490,036,811.72

归属于上市公司股东的净资产(元) 796,528,810.56 704,627,276.55 13.04% 702,296,509.53

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宜华地产股份有限公司 2013 年度报告摘要

(2)前 10 名股东持股情况表

年度报告披露日前第 5 个交易

报告期末股东总数 24,084 21,457

日末股东总数

前 10 名股东持股情况

质押或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股数量 持有有限售条件的股份数量

股份状态 数量

宜华企业(集 境内非国有法

48.48% 157,085,616 0 质押 156,440,000

团)有限公司 人

洪泽君 境内自然人 2.11% 6,838,600 0 质押 6,838,600

深圳发展银行

境内非国有法

股份有限公司 1.36% 4,419,419 0

佛山分行

平安信托有限

责任公司-新 其他 0.71% 2,311,140 0

价值成长一期

中海信托股份

有限公司-浦

其他 0.58% 1,892,100 0

江之星 126 号

集合资金信托

广东粤财信托

有限公司-新 其他 0.54% 1,736,234 0

价值 2 期

华宝信托有限

责任公司-单

其他 0.51% 1,644,124 0

一类资金信托

R2007ZX016

南京品达建材 境内非国有法

0.5% 1,633,600 0

贸易有限公司 人

程璇 境内自然人 0.46% 1,497,317 0

广东粤财信托

有限公司-新 其他 0.45% 1,462,000 0

价值 8 号

公司第一大股东宜华集团与上述其他股东之间不存在关联关系,也不属于《上市公司股东持

上述股东关联关系或一致行动

股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人;未知其他股东之间是否存在关联关系,也

的说明

未知其他股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。

参与融资融券业务股东情况说 上述股东中参与融资融券业务情况如下:报告期内洪泽君参与了融资融券业务,通过信用交

明(如有) 易担保证券账户持有公司股份 6,838,600 股。

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(3)以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

3、管理层讨论与分析

2013年房地产市场整体发展较好,延续了2012以来的回暖势头,随着自住性需求不断释放,改善性需

求持续增加,销售量大幅回升,重点城市房价普涨,土地市场量价齐升。另一方面,新一届政府的楼市调

控政策思路开始由“行政化”调控向“市场化”转变,着重建立长效机制的方式来促进房地产市场的健康发展。

在房地产市场购房需求不断释放,成交量不断上涨的背景下,公司紧紧抓住这一机遇,加快推盘速度,

积极促进汕头水岸名都、梅州金色华府二、三期、湘潭湘江名城一二期的销售工作,取得了良好的销售业

绩。在做好销售工作的同时,公司加强工程管理、加大融资力度,积极推进项目的开发建设,确保开发项

目顺利竣工交房。

公司2013年度已完工可供销售楼盘面积为27.92万平方米,实现销售结转的面积为20.14万平方米。本年

度结转的营业收入为72926万元, 创下公司的历史新高,比上年增加了64436万元,增幅达到7.6倍,主营

业务成本比上年增加了8.6倍。报告期内的经营业绩主要来自于子公司及联营企业的商品房销售收入。

4、涉及财务报告的相关事项

(1)与上年度财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

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宜华地产股份有限公司 2013 年度报告摘要

(3)与上年度财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

本年合并财务报表合并范围未发生变动。

(4)董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

宜华地产股份有限公司

法定代表人: 刘绍生

二○一四年四月十七日

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