宜华地产:2013年第三季度报告正文

2013-10-25 00:00:00 来源:证券时报

宜华地产股份有限公司 2013 年第三季度报告正文

证券代码:000150 证券简称:宜华地产 公告编号:2013-29

宜华地产股份有限公司 2013 年第三季度报告正文

第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人谢文贤及会计机构负责人(会计主管人员)刘文忠声明:保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

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第二节 主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是 √ 否

本报告期末比上年度末增减

本报告期末 上年度末

(%)

总资产(元) 2,806,145,082.93 1,655,467,113.07 69.51%归属于上市公司股东的净资产

717,287,476.24 704,627,276.55 1.8%(元)

本报告期比上年同期 年初至报告期末比上

本报告期 年初至报告期末

增减(%) 年同期增减(%)

营业收入(元) 300,000.00 -97.42% 22,595,515.10 -59.62%归属于上市公司股东的净利润

1,855,824.25 628.5% 12,660,199.68 411.58%(元)归属于上市公司股东的扣除非经

1,782,128.19 397.08% 12,591,836.09 466.55%常性损益的净利润(元)经营活动产生的现金流量净额

-- -- -588,656,425.29 1,918.73%(元)

基本每股收益(元/股) 0.0057 618.18% 0.0391 414.47%

稀释每股收益(元/股) 0.0057 618.18% 0.0391 414.47%

加权平均净资产收益率(%) 0.26% 0.31% 1.78% 1.43%非经常性损益项目和金额√ 适用 □ 不适用

单位:元

项目 年初至报告期期末金额 说明

其他符合非经常性损益定义的损益项目 91,151.46

减:所得税影响额 22,787.87

合计 68,363.59 --对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因□ 适用 √ 不适用

宜华地产股份有限公司 2013 年第三季度报告正文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数 24,325

前 10 名股东持股情况

持有有限售条件 质押或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股数量

的股份数量 股份状态 数量宜华企业(集团)

境内非国有法人 48.48% 157,085,616 0 质押 105,000,000有限公司

洪泽君 境内自然人 2.49% 8,080,800 0深圳发展银行股

份有限公司佛山 境内非国有法人 1.36% 4,419,419 0分行中融国际信托有

限公司-中融增 其他 1.1% 3,580,000 0强27号中融国际信托有

限公司-融新 87 其他 0.8% 2,600,300 0号资金信托合同

徐吉 境内自然人 0.77% 2,500,000 0

程璇 境内自然人 0.46% 1,497,317 0西藏高宇投资有

境内非国有法人 0.39% 1,265,298 0限公司

余意 境内自然人 0.39% 1,264,701 0兴业国际信托有限公司-新价值

其他 0.37% 1,184,000 015 期证券投资集合资金信托计划

前 10 名无限售条件股东持股情况

股份种类

股东名称 持有无限售条件股份数量

股份种类 数量

宜华企业(集团)有限公司 157,085,616 人民币普通股

洪泽君 8,080,800 人民币普通股深圳发展银行股份有限公司佛山

4,419,419 人民币普通股分行中融国际信托有限公司-中融增

3,580,000 人民币普通股强27号

中融国际信托有限公司-融新 87 2,600,300 人民币普通股

宜华地产股份有限公司 2013 年第三季度报告正文号资金信托合同

徐吉 2,500,000 人民币普通股

程璇 1,497,317 人民币普通股

西藏高宇投资有限公司 1,265,298 人民币普通股

余意 1,264,701 人民币普通股兴业国际信托有限公司-新价值

1,184,000 人民币普通股15 期证券投资集合资金信托计划

公司前十大股东中,公司第一大股东宜华企业(集团)有限公司与其他股东不存在关联

上述股东关联关系或一致行动的 关系,也不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。除此之外,公司未知

说明 其他股东之间是否存在关联关系,也未知其他股东是否属于《上市公司收购管理办法》

中规定的一致行动人。

上述股东中参与融资融券业务情况如下:宜华企业(集团)有限公司通过普通证券账户

持有公司股份 105,640,100 股、通过信用交易担保证券账户持有公司股 51,445,516 股,合

参与融资融券业务股东情况说明 计持股 157,085,616 股;洪泽君通过普通证券账户持有公司股份 0 股、通过信用交易担

(如有) 保证券账户持有公司股份 8,080,00 股,合计持股 8,080,00 股;余意通过普通证券账户持

有公司股份 0 股、通过信用交易担保证券账户持有公司股份 1,264,701 股,合计持股

1,264,701 股。公司股东在报告期内是否进行约定购回交易√ 是 □ 否公司前10名股东、前10名无限售条件股东未在报告期内进行约定购回交易。

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第三节 重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因1、本报告期末货币资金比年初增加22295.67万元,增长1689.78%,主要是报告期内取得借款及项目销售回笼资金增加所致;2、本报告期末应收帐款比年初减少1211.76万元,减少89.06%,主要是按揭房款收回所致;3、本报告期末预付款项比年初增加34132.07万元,增长547.88%,主要是子公司广东宜华房产公司预付开发项目的工程款增加所致;4、本报告期末应收利息比年初增加48万元,增长30.28%,主要是应收平远金叶发展有限公司的暂借款利息增加所致;5、本报告期末存货比年初增加58487.05万元,增长47.02%,主要是在建开发项目水岸名都的工程投入,以及外砂项目前期工程投入增加所致;6、本报告期末应付帐款比年初减少1524.06万元,减少29.30%,主要是支付已结算的工程款所致;7、本报告期末预收款项比年初增加8194.35万元,增长43.71%,主要是预收房款增加所致;8、本报告期末应付利息比年初增加668.26万元,增长571.06%,主要系本期计提的借款利息,按借款合同约定未到付息期所致;9、本报告期末其他应付款比年初增加12065.90万元,增长41.37%,主要系本期水岸名都项目认购诚意金增加所致;10、本报告期末长期借款比年初增加97730.00万元,增长1357.36%,主要系报告期内取得借款资金所致;11、本报告期内营业总收入比上年同期减少59.62%,营业成本比上年同期减少45.04%,营业税金及附加比上年同期减少81.45%,主要原因系受楼盘开发进度影响,合并报表范围内的子公司广东宜华房产公司及梅州房产公司开发的楼盘按计划需在本年底才能竣工交房,导致本期销售面积下滑所致。因此本期公司合并报表的利润主要来自于按持股比例确认的对联营公司湘潭房产公司的投资收益;12、本报告期内财务费用比上年同期减少736.91万元,减少104.76%,主要原因系上年同期支付向汕头市中海房地产开发有限公司的借款利息,该借款在上年末已全额还清;13、本报告期内资产减值损失比上年同期减少18.47万元,减少74.44%,主要系报告期内应收款项的坏帐准备转回所致;14、本报告期内投资收益比上年同期增加1851.17万元,增长3045.64%,系报告期内联营公司湘潭房产公司所开发的楼盘实现交房结转,按持股比例确认对湘潭房产公司的投资收益所致;15、本报告期内营业外收入比上年同期增加72.94万元,增长144.37%,主要系收取购房业主的更名手续费及违约金等;16、本报告期内营业外支出比上年同期增加97.45万元,增长576.77%,主要系公益性捐赠支出增加所致;17、本报告期内所得税费用比上年同期减少402.21万元,减少77.49%,主要原因系受楼盘开发进度影响,开发的楼盘按计划需在本年底才能竣工交房,导致本期结转的收入及利润减少所致;18、本报告期内净利润比上年同期增加1018.55万元,增长411.58%,主要系报告期内联营公司湘潭房产公司所开发的楼盘实现交房结转,按持股比例确认对湘潭房产公司的投资收益所致;19、经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少55949.67万元, 减少1918.73%,主要系报告期内支付工程款所致;

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