宜华地产:2013年半年度报告摘要

2013-08-27 00:00:00 来源:证券时报

宜华地产股份有限公司 2013 半年度报告摘要

证券代码:000150 证券简称:宜华地产 公告编号:2013-22

宜华地产股份有限公司 2013 半年度报告摘要1、重要提示(1)本半年度报告摘要来自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。(2)公司简介

股票简称 宜华地产 股票代码 000150

变更后的股票简称(如有) 无

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 谢文贤 刘晓

电话 075485899788 075485899788

传真 075485890788 075485890788

电子信箱 securities.yre@yihua.com securities.yre@yihua.com2、主要财务数据及股东变化(1)主要财务数据公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是 √ 否

本报告期比上年同期增减

本报告期 上年同期

(%)

营业收入(元) 22,295,515.10 44,324,875.00 -49.7%

归属于上市公司股东的净利润(元) 10,804,375.44 2,825,894.84 282.33%归属于上市公司股东的扣除非经常性损

10,809,707.91 2,822,421.51 282.99%益的净利润(元)

经营活动产生的现金流量净额(元) -239,828,164.08 26,469,131.59 -1,006.07%

基本每股收益(元/股) 0.0333 0.0087 282.76%

稀释每股收益(元/股) 0.0333 0.0087 282.76%

加权平均净资产收益率(%) 1.52% 0.4% 1.12%

本报告期末比上年度末增

本报告期末 上年度末

减(%)

总资产(元) 2,310,407,258.44 1,655,467,113.07 39.56%

归属于上市公司股东的净资产(元) 715,431,651.99 704,627,276.55 1.53%

宜华地产股份有限公司 2013 半年度报告摘要(2)前 10 名股东持股情况表

报告期末股东总数 23,808

前 10 名股东持股情况

质押或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股数量 持有有限售条件的股份数量

股份状态 数量宜华企业(集 境内非国有法

48.48% 157,085,616 0 质押 130,000,000团)有限公司 人中融国际信托有限公司-融

其他 1.85% 6,000,000 0新 87 号资金信托合同

洪泽君 境内自然人 1.68% 5,440,000 0中融国际信托

有限公司-中 其他 1.54% 4,991,000 0融增强27号深圳发展银行

境内非国有法

股份有限公司 1.36% 4,419,419 0

人佛山分行

王立占 境内自然人 0.64% 2,070,000 0

程璇 境内自然人 0.46% 1,497,317 0

梅杰 境内自然人 0.41% 1,344,110 0

黄学銮 境内自然人 0.38% 1,240,500 0

张庆 境内自然人 0.38% 1,240,000 0

公司前十大股东中,公司第一大股东宜华企业(集团)有限公司与其他股东不存在关联关上述股东关联关系或一致行动 系,也不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。除此之外,公司未知其他

的说明 股东之间是否存在关联关系,也未知其他股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定

的一致行动人。

上述股东中参与融资融券业务情况如下:宜华企业(集团)有限公司通过普通证券账户持有参与融资融券业务股东情况说 公司股份 132085616 股、通过信用交易担保证券账户持有公司股 25000000 股;洪泽君通

明(如有) 过普通证券账户持有公司股份 200000 股、通过信用交易担保证券账户持有公司股 5240000

股。(3)控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更□ 适用 √ 不适用实际控制人报告期内变更□ 适用 √ 不适用3、管理层讨论与分析

2013年上半年,房地产市场延续去年年底回暖的趋势,量价齐涨,在房价增长预期日益加强的背景下,国务院出台了五项政策措施,再次强调坚决抑制投机投资性购房,继续严格执行限购、限贷政策,同时不断完善保障房和房产税试点政策,逐步建立房地产行业调控长效机制,促进房地产市场长期健康发展。

面对严历的房地产调控政策和复杂的市场形势,公司管理层积极面对,一方面密切关注政策变化,把握市场走势,促进商品房的销售,加快资金回笼;另一方面积极推进在建项目工程建设,加强成本控制,确保开发项目按计划竣工交房。同时,公司加大了融资力度,确保各开发项目的资金需求。

报告期内,联营公司湘潭房产公司所开发的湘江名城一期项目顺利实现竣工交房。公司所开发的汕头水岸名都、梅州金色华府二期在建项目,也均按计划进度正常施工。外砂项目一期已基本完成前期工程的施工及设计、勘探等工作,正在加紧

宜华地产股份有限公司 2013 半年度报告摘要办理报批报建手续,预计2013年下半年正式动工。由于公司开发的楼盘按计划需在第四季度才能竣工交房,导致本期销售面积下滑,公司2013年上半年的净利润主要来源于联营公司湘潭房产公司的投资收益。公司上半年共实现营业总收入2230万元,实现净利润1080万元,归属于母公司股东的净利润1080万元,营业总收入比去年同比下降49.70%,归属于母公司股东的净利润比去年增长282.33%。4、涉及财务报告的相关事项(1)与上年度财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明无(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明无(3)与上年度财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明无(4)董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明不适用。

宜华地产股份有限公司

法定代表人:刘绍生

二○一三年八月二十六日

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