宜华地产:2013年第一季度报告全文

2013-04-25 00:00:00 来源:证券时报

宜华地产股份有限公司 2013 年第一季度报告全文宜华地产股份有限公司

2013年第一季度报告

2013年04月

宜华地产股份有限公司 2013 年第一季度报告全文

第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人谢文贤及会计机构负责人(会计主管人员)刘文忠声明:保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

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第二节 主要财务数据及股东变化一、主要财务数据本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述□ 是 √ 否

本报告期比上年同期增减

2013 年 1-3 月 2012 年 1-3 月

(%)

营业收入(元) 20,979,623.10 22,655,279.00 -7.4%

归属于上市公司股东的净利润(元) 687,421.64 571,986.68 20.18%归属于上市公司股东的扣除非经常性损

770,858.36 616,888.35 24.96%益的净利润(元)

经营活动产生的现金流量净额(元) -244,352,447.81 174,672.41 -139,991.84%

基本每股收益(元/股) 0.0021 0.0018 16.67%

稀释每股收益(元/股) 0.0021 0.0018 16.67%

加权平均净资产收益率(%) 0.1% 0.08% 0.02%

本报告期末比上年度期末

2013 年 3 月 31 日 2012 年 12 月 31 日

增减(%)

总资产(元) 1,960,218,090.23 1,655,467,113.07 18.41%

归属于上市公司股东的净资产(元) 705,328,880.58 704,627,276.55 0.1%非经常性损益项目和金额√ 适用 □ 不适用

单位:元

项目 年初至报告期期末金额 说明

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -111,248.96

所得税影响额 -27,812.24

合计 -83,436.72 --二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末股东总数 25,475

前 10 名股东持股情况

持有有限售条件 质押或冻结情况

股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股数量

的股份数量 股份状态 数量

宜华地产股份有限公司 2013 年第一季度报告全文宜华企业(集团)

境内非国有法人 48.48% 157,085,616 0 质押 155,000,000有限公司中融国际信托有

限公司-融新 87 境内非国有法人 1.85% 6,000,000 0号资金信托合同中国银河证券股份有限公司客户

其他 1.55% 5,020,000 0信用交易担保证券账户深圳发展银行股

份有限公司佛山 境内非国有法人 1.36% 4,419,419 0分行中融国际信托有

限公司-中融增 境内非国有法人 1.29% 4,165,000 0强27号

周颖 境内自然人 0.81% 2,636,961 0

王立占 境内自然人 0.7% 2,280,000 0中国银行-工银瑞信核心价值股

其他 0.69% 2,228,504 0票型证券投资基金

梅杰 境内自然人 0.61% 1,978,243 0

张庆 境内自然人 0.5% 1,620,000 0

前 10 名无限售条件股东持股情况

股份种类

股东名称 持有无限售条件股份数量

股份种类 数量

宜华企业(集团)有限公司 157,085,616 人民币普通股 157,085,616中融国际信托有限公司-融新 87

6,000,000 人民币普通股 6,000,000号资金信托合同中国银河证券股份有限公司客户

5,020,000 人民币普通股 5,020,000信用交易担保证券账户深圳发展银行股份有限公司佛山

4,419,419 人民币普通股 4,419,419分行中融国际信托有限公司-中融增

4,165,000 人民币普通股 4,165,000强27号

周颖 2,636,961 人民币普通股 2,636,961

王立占 2,280,000 人民币普通股 2,280,000

中国银行-工银瑞信核心价值股 2,228,504 人民币普通股 2,228,504

宜华地产股份有限公司 2013 年第一季度报告全文票型证券投资基金

梅杰 1,978,243 人民币普通股 1,978,243

张庆 1,620,000 人民币普通股 1,620,000

公司第一大股东宜华集团与上述其他股东之间不存在关联关系,也不属于《上市公司股

上述股东关联关系或一致行动的 东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人;未知其他股东之间是否存在关联关

说明 系,也未知其他股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致

行动人。

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第三节 重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因1、本报告期末应收帐款比年初增加569万元,增加41.79%,主要是按揭销售年末已办妥按揭手续但银行贷款暂未到账所致;2、本报告期末预付款项比年初增加28064万元,增加4.5倍,主要系本期预付水岸名都项目及外砂项目工程款,暂未收到结算发票所致;3、本报告期末应付帐款比年初减少2762万元,减少53.10%,主要系本期支付宜诚轩项目工程款所致;4、本报告期末应付利息比年初增加53万元,增加45.04%,主要系本期新增借款所致;5、本报告期末长期借款比年初增加37200万元,增加5.16倍,主要系本期取得中铁信托有限责任公司的债权转让款;6、本报告期内营业税金及附加比上年同期减少107万元,减少60.89%,主要系报告期内销售收入减少及本期转让友力大厦相关税费由买方承担所致;7、本报告期内销售费用比上年同期减少22万元,主要系报告期内广告费及业务宣传费减少所致;8、本报告期内财务费用比上年同期减少272万元,减少103.64%,主要系上年同期支付汕头市中海房地产公司的借款利息所致;9、本报告期内资产减值损失比上年同期增加39万元,主要系报告期内计提应收款项的坏帐准备所致;10、本报告期内投资收益比上年同期减少8万元,系按持股比例确认联营企业湘潭房产公司在报告期内的损益所致;11、本报告期内营业外收支净额比上年同期减少5万元,主要系销售中收取客户的更名收续费减少所致;12、本报告期内所得税费用比上年同期减少72万元,主要系报告期内销售收入减少及本期转让友力大厦相关税费由买方承担所致;13、经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少24453万元,主要系报告期内预付水岸名都项目及外砂项目工程款,暂未收到结算发票所致;14、投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少11713万元,主要系报告期内支付股权收购款欠款所致;15、筹资活动产生的现金流量净额比上年同期增加36129万元,主要系报告期内取得中铁信托有限责任公司的债权转让款所致。二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

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