宜华地产:2012年第三季度报告正文

2012-10-24 00:00:00 来源:证券时报

宜华地产股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

证券代码:000150 证券简称:宜华地产 公告编号:2012-25

2012 年第三季度报告一、重要提示

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人刘绍生、主管会计工作负责人谢文贤及会计机构负责人(会计主管人员) 刘文忠声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。二、公司基本情况(一)主要会计数据及财务指标以前报告期财务报表是否发生了追溯调整□ 是 √ 否 □ 不适用

本报告期末比上年度期末增减

2012.9.30 2011.12.31

(%)

总资产(元) 1,603,296,717.22 1,490,036,811.72 7.6%归属于上市公司股东的所有

704,771,253.31 702,296,509.53 0.35%者权益(元)

股本(股) 324,000,000.00 324,000,000.00 0%归属于上市公司股东的每股

2.1752 2.1676 0.35%净资产(元/股)

2012 年 7-9 月 比上年同期增减(%) 2012 年 1-9 月 比上年同期增减(%)

营业总收入(元) 11,637,275.27 1.9% 55,962,150.27 60.44%归属于上市公司股东的净利

-351,151.06 -122.41% 2,474,743.78 -32.34%润(元)经营活动产生的现金流量净

-- -- -29,159,734.93 -117.11%额(元)每股经营活动产生的现金流

-- -- -0.09 -125%量净额(元/股)

基本每股收益(元/股) -0.0011 -122.92% 0.0076 -32.74%

稀释每股收益(元/股) -0.0011 -122.92% 0.0076 -32.74%

加权平均净资产收益率(%) -0.05% -0.26% 0.35% -0.15%扣除非经常性损益后的加权

-0.09% -0.31% 0.32% -0.17%平均净资产收益率(%)扣除非经常性损益项目和金额√ 适用 □ 不适用

项目 年初至报告期期末金 说明

宜华地产股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

额(元)非流动资产处置损益越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出 336,271.14其他符合非经常性损益定义的损益项目少数股东权益影响额

所得税影响额 -84,067.79

合计 252,203.35 --公司对“其他符合非经常性损益定义的损益项目”以及根据自身正常经营业务的性质和特点将非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的说明

项目 涉及金额(元) 说明

无 0.00(二)报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

报告期末股东总数(户) 27,215

前十名无限售条件流通股股东持股情况

宜华地产股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

期末持有无限售条件股份的 股份种类及数量

股东名称

数量 种类 数量

宜华企业(集团)有限公司 157,085,616 人民币普通股 157,085,616中融国际信托有限公司-融新

6,103,804 人民币普通股 6,103,804

87 号资金信托合同

洪泽君 4,737,346 人民币普通股 4,737,346中融国际信托有限公司-中融

4,621,070 人民币普通股 4,621,070

增强27号深圳发展银行股份有限公司佛

4,419,419 人民币普通股 4,419,419

山分行

周颖 2,861,232 人民币普通股 2,861,232

梅杰 2,636,743 人民币普通股 2,636,743

夏重阳 2,360,000 人民币普通股 2,360,000

徐开东 2,000,000 人民币普通股 2,000,000

陈通淼 1,439,203 人民币普通股 1,439,203

股东情况的说明 无三、重要事项(一)公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因√ 适用 □ 不适用1、本报告期末货币资金比年初增加198.36万元,增长72.19%,主要是销售回笼资金增加所致;2、本报告期末应收帐款比年初增加981.92万元,增长110.53%,主要是应收按揭房款增加所致;3、本报告期末预付款项比年初增加7055.54万元,增长499.23%,主要是子公司广东宜华房产公司预付开发项目的工程款增加所致;4、本报告期末应收利息比年初增加74.81万元,增长53.37%,主要是应收平远金叶发展有限公司的暂借款利息增加所致;5、本报告期末无形资产比年初增加5.56万元,增长95.51%,主要是本期购置办公软件;6、本报告期末短期借款比年初减少5085.00万元,减少50.42%,主要是归还汕头市中海房地产公司的借款所致;7、本报告期末应付帐款比年初减少5002.59万元,减少58.77%,主要是支付已结算的工程款所致;8、本报告期末预收款项比年初增加982.98万元,增长67.10%,主要是预收房款增加所致;9、本报告期末应付利息比年初增加547.66万元,增长214.45%,主要系本期应付汕头市中海房地产公司的借款利息;10、本报告期末其他应付款46696.59万元,主要是应付宜华集团有限公司股权收购款余额、水岸名都项目认购诚意金及非关联公司的往来款余额。期末余额比年初增加10722.88万元,增长29.81%,主要系本期水岸名都项目认购诚意金及非关联公司的往来款余额增加所致;11、本报告期末一年内到期的非流动负债比年初增加3525.00万元,增长141.00%,主要系向汕头市中海房地产公司的借款将于一年内到期;12、本报告期末长期借款比年初增加5000.00万元,增长100.00%,主要系报告期内已向中国银行汕头分行取得人民币1亿元的贷款;13、本报告期内营业总收入、营业成本与上年同期相比均有一定程度的上升,营业总收入增长60.44%,营业成本增长149.49%,主要系报告期内子公司梅州房产公司销售增加及梅州金色华府一期项目毛利率较低,综合影响所致;14、本报告期内营业税金及附加比上年同期增加191.56万元,增长76.06%,主要系报告期内子公司梅州房产公司主营业务收入增长,计提的税费也相应增长所致;15、本报告期内销售费用比上年同期减少54.11万元,减少41.54%,主要系报告期内广告营销的投入减少所致;16、本报告期内财务费用比上年同期增加470.27万元,增长201.69%,主要系报告期内应付汕头市中海房地产公司的借款利息增加所致;17、本报告期内资产减值损失比上年同期减少18.42万元,减少288.26%,主要系报告期内应收款项的坏帐准备转回所致;18、本报告期内投资收益为-60.78万元,系按持股比例确认联营企业湘潭房产公司在报告期内的损益所致;19、本报告期内营业外收入比上年同期增加41.66万元,增长470.21%,主要系收取购房业主的违约金;

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