“泰合系”承压

（原标题：“泰合系”承压）

5月9日，中国证券报刊发《“泰合系”实控人王仁果二度“失联” 泰合健康老东家“华敏系”卷土重来》一文，独 家披露泰合健康实际控制人、董事长王仁果于一个月前失联。当晚，泰合健康即发布公告称，目前无法与董事长王仁果取得直接联系。至记者截稿，王仁果仍处“失联”状态。

“二度失联”之后，王仁果掌控的“泰合系”压力骤增。“泰合系”一位员工说，王仁果第一次“失联”归来后，“泰合系”进行了一次资产摸底，得出的结论是“资产负债率很高”，公司随后就开始降杠杆。

5月21日，泰合健康临时停牌。5月22日，泰合健康发布公告称，停牌系公司实际控制人正在筹划涉及公司控制权变动的重大事项。

王仁果为何要卖掉泰合健康控股权？这或许与“泰合系”的资产状况有关。接近四川省银监局的人士称，银监系统已经高度关注“泰合系”的资产状况和风险。上述“泰合系”员工也证实了这一说法。该人士称，银监系统同时将相关信息反馈给了证监系统。

尽管无法从“泰合系”处获得明确的说法，但中国证券报记者现场调查发现，“泰合系”相关项目已经受到影响。

“泰合国际财富中心”是泰合集团在成都主城区打造的城市综合体物业，位于成都锦江区二环牛市口，项目预计2018年6月整体交房。资料显示，泰合国际财富中心涵盖了超甲级地标写字楼(203米)、五星级酒店、体验式购物中心、情景式商业街区、乙级全能投资Mini写字楼、精品住宅等六大物业形态。项目位于成都锦江区二环牛市口，预计2018年6月整体交房。

5月10日中国证券报记者前往泰合国际财富中心采访发现，项目门口聚集了大批业主，均是来询问交房时间的。据业主说法，由于酒店楼栋幕墙没有完工，规划局验收没完成，交房时间或将推迟到7、8月份。

对于推迟交房原因，负责写字楼的销售经理表示，主要是受整体验收政策的影响：“刚出了新的验收政策，(项目)不能进行分段验收，而整体验收必须等商场部分完成，规划局才会统一出证。”

不过，上述销售经理告诉记者，如果业主同意，现在就可以交房，开始进行地面等内部装修，封阳台可以等到7、8月份房管局复核完面积后统一进行。

对于开发商提供的这一方案，业主并不买账。一位购买了写字楼的业主告诉记者：“本来4月底就能提早交房，没封阳台封窗，我们都不愿意收房。写字楼面积本来就小，必须打通阳台增加面积，才能使用。不封阳台，下一场暴雨，里面的装修就白做了。”

对于7、8月份能否拿到竣工规划验收合格证，顺利完成交房，一位住在附近的业主也充满了担忧：“我就住在项目附近，这个项目1年多都没有太大的进展，8月份拿到竣工规划验收合格证概率不大。”

记者了解到，有部分业主决定诉诸法律，就推迟交房要求开发商进行赔偿。

5月11日下午2点半，中国证券报记者走进了泰合集团位于成都青羊工业总部基地的D区10栋办公楼。一楼的前台，两个工作人员正在忙碌着。记者留意到，位于一楼的第一会议室已经变更为了工作间，里面的格子间稀稀疏疏的坐了一些人，显得特别空旷。

办公室外负责保洁的一位大爷向记者证实，今年以来泰合已经搬走了一批人。“泰合系”人士证实了这一说法。该人士告诉中国证券报记者，因“泰合系”目前情况特殊，集团已有部分员工离职。

泰合集团都江堰项目也不容乐观。2017年1月19日，泰合集团以底价76万元/亩，总价9072万元竞得都江堰青城山镇119亩酒店用地。同年4月10日，据成都市公共资源交易服务中心挂牌结果公示，泰合集团又以76万元／亩的价格拿下位于都江堰市青城山镇青景社区一宗125.5亩商业地块。按照计划，泰合集团将对两块总面积达244.5亩的地块进行整体开发，打造青城山区域内的又一座高端五星级酒店。

5月13日，中国证券报记者走进泰合集团位于青城山的项目，两个地块被围墙包围，里面杂草丛生，隐约可以看到工人居住过的工棚。记者就泰合集团酒店项目随机询问了4个本地人，大家都表示：“没有听说过。”1号宗地项目入口的保安室已被保洁人员占用。这位保洁人员告诉记者：“这个工地很久都没有人来过。”

公开资料显示，2015年8月28日，王仁果从“华敏系”手中接过四川华神72%股权，以此间接获得泰合健康18.08%股权，该笔交易对价为13亿元；2016年6月6日-2017年3月27日，王仁果父亲王安全从二级市场集合竞价买入泰合健康2155.11万股，占泰合健康总股本的5%，耗资2.68亿元；2016年12月9日，“泰合系”成员单位——四川广安思源酒店有限责任公司受让泰合健康旗下位于十二桥路37号新1号的科技综合楼(华神大厦)，耗资0.98亿元。仅上述几笔交易，“泰合系”投入的真金白银就达16.66亿元。