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周末公告重大利好 35只股下周一有望冲击涨停

2013-09-08 09:11:54 证券之星

冠城大通8.88亿收购骏和地产 获15万平米土地储备

继拟发18亿可转债投南京世纪新城项目,冠城大通(600067)此次又将斥资8.88亿元收购骏和地产(江苏)有限公司100%股权。

9月6日晚间,冠城大通发布公告称,公司近日与骏和地产(江苏)有限公司签署了《关于骏和地产(江苏)有限公司100%股权的转让协议》,公司以3.91亿元受让骏和投资持有的骏和地产44%股权,以4.97亿元受让自然人魏成辉持有的骏和地产56%股权。合计使用资金8.88亿元。

骏和地产(江苏)有限公司是新加坡第一家企业集团在中国大陆开展房地产业务的全资子公司,其注册资本为1亿美元,其主要在经营苏州骏和棕榈湾项目,该项目占地面积为15.50万平米,总建筑面积约47.99万平米,容积率2.46。目前该项目正在开发中,预计将于2014年11月底完成施工建设。经相关网站查证,骏和棕榈湾项目预售均价为9000元/平米,因而棕榈湾项目或可给上市公司带来约40亿元的营收。

截止2013年7月31日,骏和地产的资产总额为21.10亿元,评估价值为23.89亿元,增值率为13.21%;所有者权益为6.10亿元。评估价值为8.88亿元,增值率为45.69%。增值主要原因为存货增值。

冠城大通表示,此次交易完成后将进一步增加公司土地储备。冠城大通今年上半年房地产业务取得了不错的成绩,1-6月公司实现营收43.54亿元,同比增长27.23%;归属于上市公司股东的净利润11.46亿元,同比增长169.84%,报告期公司因转让深圳冠洋房地产有限公司100%股权产生投资收益6.49亿元。

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