百大集团: 百大集团股份有限公司对外投资补充公告

股票代码：600865    股票简称：百大集团    编号：临 2021-048
              百大集团股份有限公司
               对外投资补充公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、对外投资概述
股份有限公司（以下简称“公司”）以及全资子公司浙江百大资产管理有
限公司（以下简称“百大资管”）作为有限合伙人，以自有资金投资多个
合伙企业，以股权配套融资的形式投资于地产项目，获取固定收益。上述
投资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
径披露上述投资项目。基于上述事项，此类以有限合伙名义进行固定收益
投资现根据对外投资口径重新披露。2021 年 11 月 18 日，公司召开十届
十次董事会，以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了上
述事项。
      二、投资项目的基本情况
                                                                                                              单位：万元
序                            投资                    预期
         项目基本情况                       投资期限                  资金投向   主要条款（主要增信措施）                  交易对手的基本情况
号                            金额                   收益率
                                                                   （1）金成房地产集团有限公
    投资“嘉兴城钥叁号股权投
                                                                   司为该笔融资提供 100%连带
    资合伙企业（有限合伙）”
                                                                   责任担保；湖州吴兴新业建      （1）嘉兴城钥叁号股权投资合伙企业（有限合伙）执行事
                                                                   设投资有限公司对本笔融资      务合伙人为杭州城通企业管理有限公司
    有 限 合 伙 人 实 缴 出 资 8000
                                                            归还项目   按照出资比例 30%提供有限    （2）杭州城通企业管理有限公司的控股股东是杭州城投网
    万元参股嘉兴城钥叁号股权                      2021.8.13
    投资合伙企业（有限合伙）。                    -2022.2.12
                                                            借款     （2）金成集团实际控制人按     年 12 月 31 日，城投网新资产总额 209.99 万元，净资产
    该合伙企业实缴出资总额为
                                                                   照金成方出资比例 70%对本    144.46 万元，营业收入 128.79 万元，净利润 5.50 万元（以
                                                                   笔融资提供个人担保         上数据未经审计）
    的形式投资于金成平湖新埭
                                                                   （3）合伙企业债权优先于其
    地块项目。
                                                                   他债权受偿
    投资“杭州岩湖杰企业管理                                                   （1）项目公司的实际控制方
    合伙企业（有限合伙）”                                                    南京银城及实控人对合伙企
    有 限 合 伙 人 实 缴 出 资 3000                                         权以及约定的对项目公司股      务合伙人是上海前石金瑞企业管理合伙企业（有限合伙）
    万元参股杭州岩湖杰企业管                                                   权退出提供保证担保。        （以下简称“前石金瑞”）
    理合伙企业（有限合伙）。                     2020.12.24   10.00%+   地产项目   （2）温州银嘉汇的全部股权     （2）截至 2020 年 12 月 31 日，前石金瑞的总资产为 111
    该合伙企业实缴出资 42000                  -2022.6.24   超额收益      开发     对合伙企业持有的温州银嘉      万元、净资产为 111 万元（以上数据未经审计）。截至 2021
    万元通过温州银嘉汇企业管                                                   汇所有债权以及约定的对项      年 10 月 31 日，前石金瑞的总资产为 117.76 万元、净资产
    理咨询有限责任公司间接持                                                   目公司股权退出提供质押担      为 117.76 万元，实现营业收入 410.98 万元、净利润 407.78
    有温州瓯海项目 15.3%股份，                                               保                 万元（以上数据未经审计）
    并同时以债权形式提供资金                                                   （3）合伙企业债权优先于其
    用于项目开发。                                                        他债权受偿
三、对上市公司的影响
  公司利用闲置自有资金进行上述投资，目的是提高闲置资金的收益率，
增加上市公司收益。
四、可能存在的风险
  从今年 9 月份以来，不少房地产企业出现到期债务兑付问题。公司上
述投资最终投向房地产项目，不排除上述投资因受到政策风险、市场风险、
流动性风险而出现的兑付问题，以及其他不可抗力等因素而影响本金回收
和预期收益。敬请投资者注意投资风险。
  特此公告。
                     百大集团股份有限公司董事会
                      二〇二一年十一月十九日

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