股市必读：招商蛇口（001979）7月16日董秘有最新回复

截至2025年7月16日收盘，招商蛇口(001979)报收于8.86元，下跌0.78%，换手率0.72%，成交量60.93万手，成交额5.41亿元。

董秘最新回复

投资者： 贵司7月14日招商蛇口以21.55亿元价格摘得前海桂湾T201-0232宗地，地块溢价率86.1%，楼面价约为8.4w/平方米。请问，是否意味着贵司对后市市场行情情绪的转变？还是说对深圳住宅市场的长期看好？劳介绍。谢谢。
董秘： 感谢您对公司的关注。公司对粤港澳大湾区核心资产坚定看好。公司多年来深耕前海妈湾片区，以“产城运营”的优势深度参与前海自贸区建设，同时公司亦持续关注前海其他片区的核心资源。本次竞得的地块位于前海片区发展成熟的桂湾片区，产业、商业等配套齐全。该地块较为稀缺，享一线海景、河景资源，公司将对该项目进行合理定位，打造高品质好房子。敬请关注。

投资者： 有着中国房地产业晴雨表的企业招保万金，昨晚只剩下贵公司没有发业绩公告了，贵公司明显受他们的业绩拖累，如果贵公司业绩还行的话，建议公司也发布业绩预告？谢谢
董秘： 感谢您对公司的关注。公司严格遵守《股票上市规则》等规章制度的要求进行各类信息披露，公司将于8月下旬披露半年报。

投资者： 公司竞得前海桂湾住宅地块，请问预计是定位为高端项目还是普通项目？预计什么时候将推出上市？谢谢。
董秘： 感谢您对公司的关注。公司将对该项目进行合理定位，打造高品质好房子，预计明年上市。

当日关注点

• 交易信息汇总：7月16日，招商蛇口主力资金净流出4385.35万元，游资资金净流出364.13万元，而散户资金净流入4749.48万元。
• 公司公告汇总：招商蛇口已提前归还1亿元闲置募集资金，并计划在到期前归还剩余资金；同时，公司将于2025年7月18日对2023年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）进行付息，每张派息额分别为2.79元和3.15元。

交易信息汇总

7月16日，招商蛇口的资金流向显示，主力资金净流出4385.35万元；游资资金净流出364.13万元；散户资金净流入4749.48万元。

公司公告汇总

关于归还部分暂时补充流动资金的闲置募集资金的公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布，已于2025年7月15日提前归还人民币10,000万元至募集资金专用账户，并通知了独立财务顾问中信证券股份有限公司及主办人。剩余暂时补充流动资金的闲置募集资金将在到期前足额归还，公司将及时履行信息披露义务。

2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2025年付息公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司将于2025年7月18日对2023年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）进行付息。该债券分为两个品种：“23蛇口01”和“23蛇口02”，债券代码分别为148382和148383。债券发行总额为50亿元，每张债券面值100元，品种一期限为3年，品种二期限为5年，票面利率分别为2.79%和3.15%。每张派息额分别为2.79元和3.15元。债权登记日为2025年7月17日，付息日为2025年7月18日。公司委托中国结算深圳分公司进行本次付息。个人债券持有者应缴纳企业债券利息个人所得税，税率为利息额的20%。非居民企业取得的实际每手派发利息为27.90元和31.50元，暂免征收企业所得税和增值税。其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。