海南机场（600515）2024年年报关键审计项：收入确认等

据证券之星公开数据整理，近期海南机场（600515）发布2024年年报，该份财报由中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)给出了标准无保留意见的审计意见，并对财报中的关键审计项目说明如下：

一、收入确认

项目内容

• 营业收入和营业成本：本期营业收入中机场业务收入和地产业务收入合计273,669.77万元，占比62.65%，较上年减少45.80%，主要是因为房地产业务收入下降所致，公司机场业务收入占比增加。
• 收入的重要性：收入是海南机场的关键业绩指标之一，收入确认的准确性和完整性对经营成果产生很大影响，可能存在管理层为了达到特定目的而操纵收入确认。

审计应对

1. 内部控制评估
2. 了解公司与销售和收款相关的内部控制设计并评估其有效性，测试制度是否有效运行。
3. 收入确认政策
4. 了解收入确认政策，检查主要客户合同相关条款，并分析评价实际执行的收入确认政策是否适当，复核相关会计政策是否一贯地运用。
5. 机场业务收入
6. 获取业务系统的业务量数据，根据中国民用航空局发布的关于民用机场收费标准，同时结合与各航空公司签订的业务协议核对航空性业务收入，验证航空性业务收入的真实性和准确性。
7. 非航空性业务收入获取业务结算单据、销售发票以及业务合同，执行检查、重新计算等程序，验证非航空性收入的准确性和完整性。
8. 房地产收入确认
9. 查阅房产买卖合同、交房单据，了解公司收入确认的时点和依据，以评价其是否符合企业会计准则的相关规定。
10. 查阅各类型房地产收入合同协议、资产转让协议等，结合收款情况、交易具体方式等，确定交易的实质。
11. 选取样本，检查买卖合同及可以证明房产已达到交付条件的支持性文件，结合盘点、房管部门查询等，以评价房产销售收入的真实性、完整性。
12. 分析程序
13. 对营业收入及毛利率按月度、业务等实施分析程序，识别是否存在重大或异常波动，并查明波动原因。
14. 将主要产品的毛利率与同行业企业进行对比分析，判断是否存在异常。
15. 实质性细节测试
16. 根据客户交易的金额，选择样本执行实质性细节测试，验证收入的真实性及准确性。
17. 函证程序
18. 根据客户交易的金额，挑选样本执行函证程序。
19. 截止测试
20. 就资产负债表日前后确认的销售收入，选取样本检查相关支持性文件的签署日期，以评价相关收入是否在恰当的期间确认。
21. 列报与披露复核
22. 复核财务报表中与销售收入有关的列报与披露。

二、将持有海南兴业国际联合实业发展有限公司股权对外投资形成的投资收益的计量

项目内容

• 投资收益金额：本期将海南兴业国际联合实业发展有限公司（简称“兴业国际”）的股权对外投资形成的投资收益金额22,970.22万元，占合并净利润的比例为52.45%。
• 重要性：由于海南机场对外投资形成的投资收益金额重大，因此，将其识别为关键审计事项。

审计应对

1. 获取并查看文件
2. 获取并查看股权转让协议、与该交易相关的董事会等相关文件。
3. 交易背景分析
4. 了解本次交易的背景，结合对公司经营状况及行业发展状况等方面分析，评价本次股权投资交易的合理性。
5. 资产评估复核
6. 获取并查看评估机构出具的资产评估报告，复核对外投资作价的公允性。
7. 会计处理检查
8. 检查股权投资相关的会计处理，复核是否符合企业会计准则的规定等。

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