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保利发展董秘回复:项目投资开发及建设进度情况可关注公司年报、半年报披露的房地产项目汇总表

来源:证星互动追踪 2022-12-09 10:28:10
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保利发展(600048)12月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者:董秘您好。注意到合营公司珠海昱晖,项目的区位、去化及楼低价差情况一般,且合作方时代地产暴雷、将项目股权质押给了中山证券。请问这个项目建设进度如何,何时能交付?是否会亏钱?合作方暴雷背景下,预售房款、开发贷等项目资金流入如何管控,是否有被合作方提前划走的风险?

保利发展董秘:尊敬的投资者您好!项目投资开发及建设进度情况可关注公司年报、半年报披露的房地产项目汇总表。公司房地产项目均严格按照监管要求及公司各项规章制度合规开展经营,做好相关风险防范。感谢您对公司的关注!

保利发展2022三季报显示,公司主营收入1564.37亿元,同比上升12.97%;归母净利润130.94亿元,同比下降3.61%;扣非净利润124.06亿元,同比下降6.09%;其中2022年第三季度,公司单季度主营收入456.75亿元,同比下降5.81%;单季度归母净利润22.68亿元,同比下降30.97%;单季度扣非净利润22.8亿元,同比下降27.87%;负债率77.91%,投资收益25.73亿元,财务费用30.29亿元,毛利率24.48%。

该股最近90天内共有27家机构给出评级,买入评级26家,增持评级1家;过去90天内机构目标均价为23.3。近3个月融资净流入7.05亿,融资余额增加;融券净流入1.31亿,融券余额增加。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,保利发展(600048)行业内竞争力的护城河优秀,盈利能力良好,营收成长性一般。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标3星,好价格指标3.5星,综合指标3星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)

保利发展(600048)主营业务:房地产开发、销售、租赁及其物业管理。

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