金地集团(600383)07月15日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:房地产贷款集中度管理制度实施半年以来,请问公司上半年在银行贷款和销售回款方面,对比往年是否觉得严峻。新政策对银行贷款和销售回款影响大吗?公司有否采取措施适应新政策冲击?
金地集团董秘:尊敬的投资者,您好!银行贷款方面整体趋严,但因我司财务状态良好、且为三条红线全部达标的头部房企,银行在统筹投放额度时会对我司有所倾斜,且目前三条红线规定下计息负债增加有15%的上限,我司亦不会盲目加杠杆,因此影响较小。销售回款方面,银行按揭放款周期较之前有所拉长,公司积极采取应对措施,通过加强内部回款流程管理、协调当地银行资源、量入为出等手段控制,保障流动性安全。感谢您的关注。
金地集团2021一季报显示,公司主营收入73.3亿元,同比下降0.1%;归母净利润5.65亿元,同比下降56.29%;净利润5.32亿元,同比上升61.74%;负债率77.81%,投资收益7.35亿元,财务费用1.46亿元,毛利率31.81%。
金地集团主营业务:从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。
公司董事长为凌克。凌克先生:1959年12月出生,中国国籍,硕士学历,高级经济师,浙江大学管理工程硕士。曾任公司常务副总经理、总经理、董事。现任公司第九届董事会董事长。