惠誉评级:将富力地产BB 评级列入负面观察名单,并表示,收购万达商业酒店资产后,富力地产整体债务水平料将上升,酒店资产将小幅拖累富力地产的利息、税项、折旧、摊销前收益,或将富力地产EBITDA 利润率压制在20%-23%;考虑到收购计划,预计富力地产杠杆率将保持在接近60%的水平。