宋都物业向港交所提交招股书 2019年前9月净利润1942.5万元

（原标题：宋都物业向港交所提交招股书 2019年前9月净利润1942.5万元）

宋都服务集团有限公司向港交所提交招股书，每股股份为0.00001美元，信达国际为独 家保荐人。

　　据招股书显示，宋都服务集团有限公司为浙江省物业管理行业中享负盛名的综合物业管理服务供应商。集团于1995年在杭州成立，于中国物业管理服务行业拥有超过二十年经验。并努力成为长三角地区的顶尖物业管理服务供应商之一。

　　截至2019年9月30日，宋都服务集团有限公司在中国十个城市设有8间附属公司及12间分公司(大多数位于浙江省)，为在管的27项物业(包括13项住宅物业及14项非住宅物业)提供物业管理服务，总建筑面积约为400万平方米。除标准的物业管理服务外，也提供非业主增值服务及社区增值服务。

　　2017财年、2018财年及2019年首9个月，宋都物业的营业收入分别为人民币0.84亿元、1.33亿元和1.37亿元，相应的净利润分别为1396.5万元、2088.9 万元和1942.5万元。    宋都服务集团有限公司物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务的客户群主要包括房地产开发商、业主及住户。酒店业务的客户群主要包括非预约酒店住客以及通过第三方预订网络及旅游代理预订的住客。长租公寓业务的客户群主要包括有租房需求的非预约客户。

　　于2017财年、2018财年及2019年首九个月，宋都服务集团有限公司五大客户合计占总收益约30.4%、40.9%及38.6%。于2017财年、2018财年及2019年首九个月，最大客户分别占总收益约24.8%、34.2%及35.2%。

　　宋都物业的大量物业管理协议与宋都股份独立开发或合作开发的物业有关。于2017财年、2018财年及2019年首9个月，宋都股份提供物业管理服务的收益分别占宋都物业约99.8%、99.6%及99.9%。