新大正: 重庆坤元资产评估有限公司关于深圳证券交易所《关于新大正物业集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》所涉及资产评估相关问题的回复（修订稿）内容摘要_股票频道

（原标题：重庆坤元资产评估有限公司关于深圳证券交易所《关于新大正物业集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》所涉及资产评估相关问题的回复（修订稿））

重庆坤元资产评估有限公司就深圳证券交易所关于新大正物业集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函中涉及资产评估相关问题作出回复。本次评估采用收益法和市场法，最终选用收益法评估结果，标的资产归属于母公司所有者权益评估值为124,000万元，增值率29.43%。收益法下营业收入、营业成本、营运资金等预测基于历史数据及行业趋势，关键假设合理，预测谨慎。市场法选取南都物业、招商积余、新大正为可比公司，经修正后确定价值比率。历次收购交易对比显示本次估值公允。